С 1 марта этого года в нашей республике начнёт действовать единый порядок учёта граждан, желающих получить земельный участок для индивидуального жилищного строительства. Кто же окажется в начале, а кто в конце единой очереди на землю? Кто получит её бесплатно, а кому придётся платить за право быть хозяином собственных соток? Какие теперь понадобятся для этого документы? Эти и другие вопросы мы задали начальнику отдела землеустройства землеустроительной службы райисполкома Т.С. Наумовой: – Татьяна Семёновна, в связи с чем вводится новый порядок?
– Чтобы привести ранее сформированную очередность к единой системе учёта согласно принятому Указу Президента №431 от 23 сентября 2011 года «О некоторых мерах по совершенствованию отношений в области изъятия, предоставления и использования земельных участков». Во исполнение Указа 30 декабря принято постановление Совмина, на основании которого районным исполнительным комитетом до 1 марта должен быть сформирован единый список учёта граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и желающих получить земельный участок для строительства.
До этого года таких списков было три: в первом на очереди состояли те, кто нуждается в улучшении жилищных условий и не менее 5 лет постоянно проживает на территории г.Жлобина (это порядка 350 семей); во втором - также нуждающиеся, но состоящие на учёте либо проживающие в других населённых пунктах (примерно 120 семей); в третьем - те, кто не нуждается, но желает построить дом. Последняя очередь с августа прошлого года расформирована в связи с включением Жлобина в принятый облисполкомом Перечень городов, в которых участки бесплатно могут получить только нуждающиеся граждане. – Нужно ли состоящим на учёте обращаться за перерегистрацией?
– Тем, кто состоял в первой и второй очередях, никуда обращаться не нужно. Они последовательно будут восстановлены в едином списке: сначала первая, затем вторая очередь. Новшества коснутся тех, кто изъявит желание стать на учёт на получение земельного участка с этого года. Они должны будут обратиться в землеустроительную службу райисполкома по адресу: 17 мкр-н, д.22а, кабинет №5. Приёмные дни - вторник, четверг с 8.30 до 17.30, обед с 13.00 до 14.00. Телефон для справок - 5-04-89. – Какие необходимо представить документы?
– Паспорт, а также документ, удостоверяющий личность совершеннолетних, и свидетельство о рождении несовершеннолетних членов семьи, совместно с гражданином состоящих на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий. Необходимо также представить на каждого члена семьи справку организации по госрегистрации о правах на объекты недвижимого имущества. Данные справки гражданин может представить сам либо их запрашивает у соответствующей организации специалист нашей службы.
– Все нуждающиеся получат участки бесплатно?
– Да. Однако распорядиться ими они смогут только через 8 лет с момента ввода дома в эксплуатацию. Причём льготное право на улучшение жилищных условий можно использовать только один раз - либо получить участок, либо построить квартиру. И ещё одно существенное изменение: гражданин снимается с очереди в случае повторного отказа от предложенного земельного участка. – Смогут ли осуществить мечту о своём доме те, у кого с квадратными метрами всё в порядке?
– Смогут, но только через аукцион. До 2009 года такая практика у нас, в районе, была, сейчас она будет возобновлена. Любой, имеющий желание и средства, может претендовать на покупку земельного участка. Цена на старте - это его кадастровая стоимость (государственная оценка земли в данном районе). К примеру, в Больших Рогах она составляет за квадратный метр 1,73 доллара по курсу Нацбанка, в будущем микрорайоне «Западный» - 1,51 доллара. Средства от аукциона пойдут в районный бюджет - на формирование инфраструктуры и разработку градостроительной документации. – Хватит ли участков всем нуждающимся и просто желающим?
– В районе запланировано достаточное количество участков, даже с запасом, так что перспектива у индивидуальных застройщиков есть. Но на сегодняшний день пока не все участки готовы к выделению в собственность. К примеру, в Западном районе предусмотрено более 800 участков, а в перечни свободных (незанятых) земельных участков в настоящее время включен 291. Кстати, это самый популярный у застройщиков район, так как здесь будущее лицо города, заезд со стороны Минска. Площадь выделяемых под застройку участков в нашем городе не изменилась, в среднем она составляет от 10 до 15 соток. – Многие ли сегодня готовы стать индивидуальными застройщиками?
– В Жлобине одна из самых больших очередей в области. Это связано с тем, что в последние годы участков выделялось мало, а также с привлекательностью города как современного и развивающегося. Построиться здесь хотят не только сами жлобинчане, но и представители Гомеля, Минска, других городов.
В аэропорту Сочи такси всегда в большом количестве, но пассажиры часто сталкиваются с проблемой алчных неофициальных таксистов. Эти нелицензированные водители предлагают свои услуги по завышенным цена
В аэропорту Сочи такси всегда в большом количестве, но пассажиры часто сталкиваются с проблемой жадных нелегальных водителей. Эти неофициальные водители предлагают свои услуги по завышенным ценам, осо
Владелец легендарной площадки **Mega Darknet Market**, именуемый **Мориарти**, запускает крутое мероприятие!
Каждая ваша покупка дает вам шанс выиграть призы мечты! Чем больше покупок, тем больш
Владелец известной площадки **Mega Darknet Market**, именуемый **Мориарти**, запускает уникальный конкурс!
Любая сделка на платформе дает вам шанс выиграть крутые подарки! Чем больше покупок, те
